Andando pelas ruas do centro das cidades da região metropolitana, é fácil se deparar com imóveis grandiosos, com projetos arquitetônicos ricos em detalhes, cheio de história mas em um péssimo estado de conservação. O RETROFIT surgiu para ressignificar esses empreendimentos, mantendo as características, mas com a modernização necessária para atender ao mercado atual.
Para quem deseja investir no mercado imobiliário através da compra e venda de imóveis, o retrofit pode ser uma opção interessante, já que após este trabalho de “reforma” e atualização, o imóvel valoriza e passa a ter um novo valor, bem maior do que o investido inicialmente.
Muitas prefeituras estão aderindo a tendência, já que além de revitalizar estes espaços, o retrofit corrige problemas de infraestrutura, tornando os empreendimentos mais seguro. Em Canoas por exemplo, o município está desenvolvendo um programa de incentivo à revitalização de prédios abandonados na cidade, oferecendo incentivos aos empresários que optarem por recuperar estruturas atualmente sem ocupação. Iniciativa que promete atrair novos investidores, girando a economia do Município e mudando a paisagem urbana de cidade.
Falando em paisagem urbana, hoje vamos mostrar um grande projeto aqui da A3 junto com nossos parceiros da Caza Incorporações que foi a grande responsável por inspirar esse movimento em Canoas.
O Caza Urbano é um projeto de readequação de um prédio que estava há pelo menos seis anos parado, que agora dará lugar a um centro comercial moderno e cheio de vida. O empreendimento incorpora na sua fachada o graffiti de artistas locais, ressignificando um olhar sobre a arte de rua e buscando proporcionar uma experiência visual convidativa aos seus usuários.
O Empreendimento que fica localizado em um dos pontos comerciais mais importantes de Canoas, possui planta flexível com possibilidade de integração de escritórios. Além de vaga verde, bicicletário, depósito individual e Portaria Automatizada.
Outro projeto de RETROFIT muito especial aqui da A3 é o CAIS ROOFTOP, um prédio muito conhecido em Porto Alegre por seu histórico de ocupação e por ter sido “cenário” de uma história inusitada mostrada pela NETFLIX, um túnel para assaltar bancos.
Com 9 pavimentos, 48 apartamentos de 25 a 51 m² e restaurante com rooftop panorâmico, o CAIS ROOFTOP promete devolver o centro ao centro das atenções. O projeto foi o primeiro aprovado atendendo as novas regras do Plano Diretor, para construir no Centro Histórico, em Porto Alegre.
VANTAGENS DO RETROFIT
• Modernização: tira o aspecto de “abandono” do espaço;
• Agrega valor ao imóvel: tanto o valor financeiro quanto o “não palpável”;
• Preserva a herança cultural: mantém a história daquilo que foi construído;
• Economia a longo prazo: com a implantação de tecnologias que otimizam a operação;
• Segurança: adequação de normas que não existiam no momento da construção;
• Novos negócios: aumenta as possibilidades de uso dos espaços.
A3 Arquitetura.Engenharia é um escritório especializado em projetos comerciais, residenciais e médico-hospitalares, com foco em incorporações imobiliárias. Se você achou interessante esse tema e quer saber mais sobre RETROFIT e suas vantagens, entre em contato conosco!
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